看著來來去去 公司有一份組織圖 裡面有每個人的年資、業務別、 東森房屋ont>老師學生>離職或轉調 好像是一本生死簿?酒店兼職?
我一直期望可以長長久久的,看著自己的年 房屋出租資越來越久 可是我卻開始覺得沒有意義 容易暴躁、易怒的客戶從 591過去一天三、兩隻 快要變成一天二、三十隻了 一句話不對他就要跟你追究 接到這樣敏感 術後面膜、神經質的客人是一大苦事 不管怎麼跟他陪不是、道歉,他都還是覺得你有問題 在我們這間專寵客戶的公 ARMANI司裡面 客戶被養得脾氣更大 或許是該認真考慮在這本生死簿出現休止符了 不然 長期以往 我怕自己的也跟著會刁鑽而神經 襯衫兮兮的 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西裝外套  .

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          體驗人生勝過崇尚名牌? 體驗人生勝過崇尚名牌? ‧  理財贏家雙月刊 2010/09/03 一些家長習慣在物質或金錢上寵愛孩子,總是想把最好的都留給他們,這反而容易害們失去謀生能力。 王品集團董事長戴勝益從小就教育孩子,不能用名牌,愈是名牌加身,和其他人就愈顯 得有距離。他打趣的提到:「這樣你的朋友都不敢跟你吃飯,因為你貴氣逼人,他反而變得像你的菲傭。」不希望養成孩子過度重視物欲的習慣,因此戴勝益從來不把孩子送 到?濾桶瓵蛌滿u貴族學校」,導致「未富先貴」,總是在意別人看法,落入比較的循環。但 戴勝益也強調,「節儉」並不是意味著把自己搞得很寒酸、很困苦,而是生活應該有「捨」才有「得」,把買名牌的錢省下來,一旦有增廣見聞的機會,就不要怕花錢,這樣「花掉的錢才是錢」! 可以物欲低 但不能沒品味 在戴勝益的欲望管理教育下,即使現在戴勝益的一雙兒女已經負笈美國紐約就讀大 室內裝潢學,物質欲望依然很低,身上不僅一堆折扣卡、買東西也習慣比價。 戴勝益提到,去年冬天他發現女兒連續一星期都穿同一件黑色外套,提著同一個白色包包,問她為什麼都穿同一件,女兒的回答是,她只有這件黑色外套,還是比價6間商店之後才敢下手購買,而冬天提著白色包包,不也是創意的表現,貨源來自逢甲夜市,要價500多元。 其實,不若在台灣讀高中時,每個月只有1000元零用錢,戴勝益提供孩子每 濾桶個月在美國的生活費折合台幣大約是5萬元。「紐約畢竟是個多采多姿的城市,所以我認為錢就應該花在生活體驗上」,戴勝益如此說。 去美國前,戴勝益和孩子們就錢的用途「約法三章」,不需要儲蓄,他希望孩子把錢花 在每一場百老匯的演出、去美國的每一州、看每一場球賽,然後多交朋友。戴勝益相信一個人的身價是建立在氣質和談吐上,而不是在行頭上,這樣花錢才算值得。 這印證了他「擴大視野」的金錢教育觀念,就像 禮服他認為一般人如果月薪不超過4萬,不要一直想儲蓄。很多人以為省錢是好事,這個月比上個月多省下一些錢,就會開心的不得了,卻不知道這樣是把自己的生活圈變得愈來愈小。和朋友交際要花錢會捨不得、旅遊要花錢也捨不得、吃美食要花錢更捨不得,久而久之,一直在減少和他人的互動,不瞭解社會趨勢,沒有朋友話題的注入,人生視野變得很狹隘,每天生活在斤斤計較上。 在孩子求學的階段,只要有喜慶、公司旅遊、活動,戴勝益就幫他們請假,因 買屋為他相信成長的機會不是只有在課內,課外的體驗也很重要。無後盾才能義無反顧向前衝。 39歲毅然決然離開家族企業「三勝製帽」,選擇自行創業的戴勝益,也認為父母不應該把大筆的錢財留給自己的孩子,他提到,愈是讓孩子從小處於富裕的環境,就等於是剝奪他們奮鬥的希望。 他特別用一則小故事說明:「我家有養一隻雞,每天早上我把雞舍的門打開,讓牠到山上或野外去覓食,等到牠晚上回來時,不僅吃飽了,運動量也很足夠,精神相當飽滿,不太會生病,羽毛 小型辦公室顏色也很漂亮,是隻健康的雞。」 「可是有一天,我覺得這隻雞很辛苦,每天都為了三餐奔波,於是我決定跟牠商量,不需要這麼辛苦,家裡後面有穀倉,就把牠丟到穀倉裡去,牠說好哇!好哇!! 每天2分鐘就吃飽了,然後躺下來睡覺,吃飽睡、睡飽吃,於是逐漸失去生活的動力,和努力的目標!」 戴勝益覺得,如果一個人可以不用經過努力而憑空得到財富,讓自己生活無慮,這樣跟穀倉裡的雞並沒有兩樣。所以,戴勝益明文規定自己的孩子不能進入王品集團,「非親條款」的設 澎湖民宿立就是不希望孩子失去奮鬥的機會,尋找出一條屬於自己的謀生之道。 「非親條款」果然逼出了戴勝益兒子的潛力,19歲就考上CCIE(美國網路設備大廠Cisco推行的網路工程師認證)的電腦執照,由於考試難度高,加上需要實驗室實作測試,讓CCIE成為網路證照中的最高榮譽,更有身價鍍金的效果,擁有這張證照,在美國大型企業聘用年薪約美金8~10萬元,而在台灣應有新台幣100~120萬元年薪的價值。 一直到現在,戴勝益還是很慶幸自己離開了家族企業,才能嘗試到「從零開始」的喜悅。也因為沒有背景沒 裝潢有退路,才能逼自己面對挑戰,想盡辦法活下去,戴勝益相信「人生有多少挑戰,就會有多少成就」。 獨立才能自我謀生 他提到,通常上一代傳遞的金錢觀念是,要得到自由,必須先擁有財務上的自由。畢竟如果在金錢上或是日常生活開支上有捉襟見肘的情況,每天光是為了打拼生活所需就會變得綁手綁腳,有所限制。然而到最後,往往不顧一切追逐金錢的累積,也習慣用金錢衡量一個人的成就。 對戴勝益來說,人生最重要的事,依序是健康、快樂,然後才是成就(金錢),所以他認為,培養孩子獨立思考的能力,知道 膠原蛋白人生的價值在哪,並且努力去追求,才是正確的教育方式。 父母與其總是幫孩子安排好他們的生活,不如放手讓他們自己去做。戴勝益在孩子赴美國讀書時,只送他們到桃園機場,等抵達美國之後,申請學校、找住所等一切事宜都要靠自己,才會想辦法獨立。他相信,等到孩子出社會找工作之後,這樣的歷練和勇氣,也能幫助他們成長,靠自己獲得應有的報酬。 【更多內容請見《今週刊》子女財富種子特刊】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣屋  .

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          東京汐留 多功能複合都市"SIO-SITE"被稱為「都心最後的超大型再開發計畫」 一>演變: 1. 1986年,隨著國鐵即將於次年分割與民營化為JR,汐留貨物站正式廢止 2. 1979年日本成立「社團法人日本計畫產業協議會」(Japan Project-Industry Cuncil;簡稱JAPIC),由鋼鐵、水泥、營建、土木等業界組成,參與政府推動各項大型建設計畫。 3. 1992年,在「東京都埋藏文化財中心」主導下,貨物站舊址範圍內的大規模歷 商務中心史遺跡調查開始進行,不但挖掘出許多江戶時代與明治時代遺留下來的各式器物,還發現了新橋停車場與江戶時代宅邸的殘餘基礎結構,以及部分公共設施的舊跡。與此同時,「汐留地區土地區劃整理事業與再開發地區計畫」經議決成為都市計畫項目之一,再開發地區總面積達30.9公頃。之後國鐵清算事業團漸次拍賣該區土地,土地區劃整理事業也隨之展開,經由拍賣取得土地所有?買屋v或地上權的新業主們並組成協會,進行街區規劃工作。 4. 1999年開始進行大規模的區域再開發計畫,到了 2002年10月,由日本最大廣告公司—電通投資興建的總部大樓落成,成為首棟完工啟用的大樓;11月,都營地下鐵大江戶線與新交通百合鷗號(新交通?????)汐留站通車,可轉乘前往新宿、六本木、台場等地;此時並決定以「SIO-SITE」(?????)作為再開發地區的暱稱,多間企業 關鍵字廣告與機構如日本電視台、 Panasonic電工(進駐當時仍以松下電工為名)、資生堂、共同通訊社…等,以及國際級大飯店紛紛進駐。 5. 2000年,大致依昔日格局與外觀重新修建的舊新橋停車場原地重現,多棟大樓也陸續完工啟用,形成巨大的高層建築群,但也因此招致部分人士批評:建築群阻擋了自東京灣吹向陸地的海風,造成熱島效應。 6. 計畫預定於2007年全部完成  到時預計將匯集就業人口 酒店打工約61,000人 居住人口約6,000人 二>開發簡介: 總面積達30.7公頃,本區跨居東京山手線新橋站與濱松站之間,此處為交通樞杻,為JR線、地下鐵和新交 通海鷗線高架捷運系統的交會地,東側是著名的演離宮庭園,北側鄰接新橋銀座商圈,日本的都市更新計畫,一開始通常都是朝整合業務、商業、文化、居住等多功 能定位 汐留都巿更新事業區內包含13棟超高層現代化建築,這些建築群由美國、法國及日本國內的頂尖 酒肉朋友著名建築師所負責設計,不論在設計意匠、造型構思、建材技術及空間營造等方面,均挖空心思、爭奇鬥豔,圖謀能在龐大的建築群中獨領風騷。汐留融合藝術文化與國際商城的更新構想,創造了一個現代超高層建築的超級展示場 三>位置: 「汐留」大致為銀座以南、築地以西、新橋以東、濱松町以北一帶的區域,東南側隔著濱離宮恩賜庭園與隅田川、東京灣相鄰。這個地名最早起源於江戶時代初期:今天的汐留地區,在當時原本還只是流 術後面膜入江戶灣(今 東京灣)的內海—「日比谷內江」的一部份。 四>各的建築型態多為較具規模的綜合商業大樓: 南側的「3區」與「4區」的一部分為高層住宅大樓  以及西側的「5區」為義大利式街景造街區 1區 A街區: caretta汐留(????汐留;caretta SHIODOME):電通四季劇場「海」、東京廣告博物館 *Caretta汐留是匯集了餐廳、商店、劇場等的綜合設施 設施內共分為3個區,以瀑布直流汐留Caretta而下的溪谷為主題的1~3樓的山谷式露台(Canyon terr 裝潢ace),這裡有利用多層相通的高吊頂的餐廳&咖啡館、以及劇團四季專用劇場的電通四季劇場[海]。 地下1?2層的Caretta購物中心,除了在Caretta購物中心的特色餐廳&咖啡廳、燒酒專門店、日本茶專賣店等精品店外,還開設有可免費參觀的日本首家廣告資料館”東京廣告博物館(ADMT)”。並且,地下2層的寬闊的室外廣場Caretta PLAZA則會舉行各種時令活動。 乘坐觀光電梯,從地下2層一下子升至離地約200m處的最上層的天空餐廳。從彩虹大橋、到禦台場,銀座,都可在此一覽無 吳哥窟餘,同時親身體驗特色飲食文化,將帶給成熟的您悠閒舒適的寬廣空間。 B街區: 汐留城市中心(汐留???????;Shiodome City Center): B1/1F/2F 都是美食街  也有高層餐廳(41F/42F) 可是不進餐廳 就看不到風景 舊新橋停車場:鐵道歷史展示室 C街區: 日本電視台總部大樓(日本??????;日?????) 汐留之塔大樓(汐留???):汐留之塔ROYAL PARK飯店(???????汐留???;ROYALPARK SHIODOME TOWER) D北1街區: 東京汐留大樓(東京汐留??????):東京CONRAD飯店(????? 婚禮佈置東京;CONRAD TOKYO) D北2街區: 汐留住友大樓(汐留住友??):汐留Villa Fontaine飯店 E街區: 汐留媒體之塔(汐留???????):共同通訊社總社、東京PARK飯店(??????東京;PARKHOTEL TOKYO) 5區 西街區: 義大利街(????????;Vita Italia;2007年完工預定):日本中央賽馬會汐留投注站(JRA????汐留) 五>「SIO-SITE」(?????)作為再開發地區今非昔比   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

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          永旺進駐武漢 擬建多個大型購物中心 永旺進駐武漢 擬建多個大型購物中心 日本永旺株式會社社長、全球總裁岡田元也近日率團考察在武漢已簽約或在洽談的多個專案。市長唐良智昨會見岡田元也一行。永旺是世界500強企業,也是日本乃至亞洲最大的百貨零售企業,在日本有1 房屋貸款80多家購物中心。去年其旗下公司日本永旺夢樂城(中國)公司與武漢開發區簽訂投資協議,永旺正式進駐武漢,加入武漢零售市場的競爭。昨獲悉,位於沌口的這一購物中心,建築面積約15萬平方米,計 術後面膜畫2015年開業,具有購物、休閒、遊樂、娛樂、餐飲等多種功能。永旺正大力進軍中國市場,未來3年計畫在中國開設更多購物中心。岡田元也昨透露,除北京、上海、山東等省市外,永旺已新選定3—4個省市開發專案, 酒店經紀武漢是其中之一。據悉,除在沌口建購物中心外,永旺還計畫在東西湖、江岸等城區發展,其購物中心建築面積大都超過10萬平方米,預計明年開工,後年建成。?2012-2-19聯合資訊網 永旺?在?建多?大型?物中心 http://sh.sydc.sina 居酒屋.com.cn 2012年02月20日09:22 新浪商?地?   新浪商?地??(?? 李???合整理)日本永旺株式?社社?、全球?裁?田元也近日率?考察在武?已??或在洽?的多??目。2011年,永旺旗下公司日本永旺??城(中?)公司与武??????投???,正式??武?,加入武?零售市?的 建築設計??。据介?,?建于沌口的?一?物中心,建筑面???15万平方米,?划2015年??。除在沌口建?物中心外,永旺??划在?西湖、江岸等城??展,其?物中心建筑面?大都超?10万平方米,??明年?工,后年建成。   据悉,目前永旺正大力??中?市?,未?3年?划在中???更多?物中心。?田元 賣房子也昨日透露,除北京、上海、山?等省市外,永旺已新?定3、4?省市准??店。 ?? 日本永旺?物中心   永旺基本信息:   ??:百?:精品百?、日用百?;超市:大??、?合超市;??店:???外用品店、?物用品店;   主要网?:香港、??、山?、北京、天津   客?消?:100-2万元 設計裝潢  目?人群:25~40?的中高收入人群   永旺?址要求:   拓展?划   拓展?域:永旺今后要向?北,??,?南等地?拓展   ?店?划:永旺?划2010 年下半年在?州再有?至三家新店??,并?划在?莞增?一家店?。   店???:41家   ?店方式:直?   ?址要求   首?物?:商??合体,?物中 面膜心   物?使用:租?   需求面?:5000-2万平米;   合同期限:5-10年   ?址?准:   (1)、商圈?件:城市商圈、目的性商圈、大型?物中心?(高新?、???除外),15分??程商圈常住人口60万以上;   (2)、?地要求:基地形???矩型???60米*80米,租???位于?低??2?-4?(理想位置3?以下),?2??停??,店面??5000 住商房屋-20000平方米,高度5米以上,荷重600千克/平方米,柱距8米以上,地面停?位500?以上;   (3)、交付?件:中央空?、消防?淋、?感器、自?扶梯、升降梯,?排水供水量16立方米/天,照明100伏安/平方米(不含中央空?); .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 信用貸款  .

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          達欣工程12.4億元 落單標興安街地上權土地 國產局北區辦事處進行地上權土地標售,結果2筆大面積土地,僅吸引1封投標單,達欣工程以總價12.4億元,順利取得 小額信貸興安街753.8坪的土地,換算住三地上權土地單價164.5萬元。 信義代銷分析,受 租房子到大選與國際金融危機影響,當前開發商對於地上權這類特殊產品,態度相對保守謹慎,因而並未吸 酒店工作引多組人馬搶標。 此次標脫的興安街土地,整體面寬也相當寬敞,加上位處於市中心,基地條件並不差,不過國產局採取地 租辦公室上權方式標售,加上景氣狀況並不明朗,導致開發商相對觀望,最後僅有達欣工程進場投標。「文華苑」經驗 不排除推酒店式公寓或飯店 由於達欣工 好房網程過去已經有「文華苑」豪宅的合建推案經驗,除了移植高端住宅的推案經驗外,未來也可朝向規劃酒店式公寓或朝飯店方向規劃,該筆土地周邊有完整的辦公商圈,有?太平洋房屋蝳b的白領租賃市場,加上地段位置佳,有經營飯店的契機。 信義代銷研展協理林朝昌表示,此區塊若是完整產權的高端住宅推案,房價每坪行情約在百萬元左右,以此次的標售價?室內裝潢瘙嬰禲A未來房價每坪75萬元左右,就有合理利潤,此價格大概也是市場行情的7至8折,大致符合地上權的行情。 由於地上權的產品,本身客群就相對較少,加上不是信義計劃區這種A級區段,規劃上得更 設計裝潢花心力,不過若是選擇規劃商用的飯店或者酒店式公寓等,以基地的位置條件等,也是不錯的選擇,整體規劃的彈性相當靈活。 該筆土地周邊,有著名的豪宅「華爾道夫」,奢侈稅前市場行情大約在每坪100至110萬元,受到全球 烤肉食材金融情勢動盪,加上奢侈稅影響,目前可能成交價格大致落在每坪90至100萬元。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 貸款  .

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          雙北地價高漲 大型建商跨區卡位戰開打 看好台中市、高雄市重大建設陸續上路,土地價格亦相對雙北市的土地便宜上許多,今年以來,各重量級建商紛紛轉進台中市與高雄市獵地推案,包括國泰(2501-TW)、富邦、興富發(2542-TW)、麗寶等大型建商,爭相卡位台中市與高雄市的土地及商辦市場。富邦 名軒 興富發 冠德 看好台中房市 台中市方面 買屋,富邦建設首度插旗台中房市的代表作品、位於台中市五權西路上的百億大案「天空樹」,近日即將隆重登場。該案不僅引起台中地產界的矚目,每坪售價65~75萬元的「天空樹」豪宅預售案,找來日本知名建築師伊東豐雄規劃設計,樓高39層的該案,開價不但創下國?結婚]特區的新高,每戶面積175~247坪,總價更是從1億元起跳,走勢備受各界矚目。隨著台中升格直轄市,房市補漲行情啟動,所以只要是台中市政府釋出的抵費地,幾乎都被搶標一空,其中許多標售案都能看到北部建商的身影。如麗寶機構旗下的名軒建設(1442-TW),去年11月就砸了 酒肉朋友8.83億元、標下東區4,700多坪土地。今年2月底,麗寶機構再加碼24.08億元,買下5,000多坪北屯區的土地。 台中在地大建商豐邑建設,在這波搶地風潮中,絲毫不讓北部建商專美於前。去年底,以每坪236萬元的高價購得台中7期1,000多坪市政路、惠中路的商業用地,並創下7期商用土地新高價。今年3月7日, 信用卡代償上市建商興富發建設再度出手買台中市土地,以22.69億元,買下台中市西屯區1,700多坪土地,此筆土地屬商業用地,未來將興建辦公室,總建坪上看2.6萬坪,總銷將達85億元,最快今年底、明年即可推案。深耕大台北區的冠德建設(2520-TW),97年轉戰台中房市以來,今年329檔將在。新市政中心再推出冠德與龍寶建設合作、總銷金 術後面膜額超過50億元的「謙臻邸」,預計房價將上調至開價6字頭,頗有與國美館特區房價相抗衡之態勢。 根據住展雜誌的統計,近年來,跨區推案的知名建商多達16家,以北台灣到中台灣來看,較早到台中的有寶佳、冠德,加上近期的富邦、麗寶與名軒,使台中市成為北台灣建商最喜歡跨足的地區;此外,包括遠雄(5522-TW)、麗寶、興富發等大型建商及?買房子h家壽險集團,正密集到台中、高雄地區考察,打算進軍中台灣與南台灣開疆闢土。鄉林 富宇 豐邑 惠宇 插旗北台灣市場中軍北上的代表建商,可以鄉林建設(5531-TW)為代表,進軍雙北市後,推案力道正持續加碼中。至於台中知名建商富宇、豐邑與惠宇建設,進軍新竹市與竹北市戰場後,目前已是新竹地區推案的大型建商。以富宇建設為例,今年329檔在新竹地區的推案 找房子就有72億,其中新竹市的「東方明珠」、總銷金額就達50億元。除了台中的購地推案熱外,在高雄市方面,已有多年未在高雄推案的國泰建設,3月也重返高雄房地產市場,首件個案就選擇最熱門的北高雄漢神巨蛋商圈推出豪宅,每坪開價達30~35萬元,總銷金額超過30億元的大案,為高雄房地產注入新的催化劑。住展雜誌研發長倪子仁表示,房市在去年奢侈稅等利空衝擊下,雙北市房價演出 濾桶「價小揚、量急凍」的走勢。然在馬英九總統連任後,建商對兩岸帶給房地產市場榮景深具信心,購地動作加快,並擴及北、中、南三大都會區,突顯出台灣建商跨區推案的趨勢愈來愈明顯。油價近期再度飆高,國際原物料價格亦持續飆漲,具抗通膨保值題材的房地產,成為國際與國內資金投資避險的重要標的,加上馬政府二次「和平紅利」的預期心理,使以三大都會區為主的台灣房市,成為建商兵家必爭之地。 吳哥窟 對於建商會出現跨區推案的風潮,除了分散風險的考量外,雙北市大面積好地塊一地難求,也迫使這些大型建商往中南部探路推案,特別是上市公司欲趁打房後的新一波景氣修正期,大步跨出「跨區經營、分散風險」的新方向,也因此,掀起了這波跨區推案的風潮。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .

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          2012房市降溫?投資A級地段正是時候 ■ 北市外圍恐跌 房市將回歸合理價   顏炳立預估,2012年全台房市會降溫,以台北市房價為例,市中心 婚禮佈置地段好、交通方便,價格不會鬆動太多,但市中心外圍地段,如北投、 膠原蛋白內湖、士林價格會微降;新北市房價則受到台北市中古屋交易停滯,牽引新北市高級住宅 小型辦公室房價下修,整體而言價格將下調,但捷運地段下跌幅度不大,至於台中、高雄房市也會降溫降價。   「 室內裝潢台房市會降溫,但可回歸合理價格!」因此,顏炳立建議,豪宅、A級地段價格如有鬆動,可投資進場。值得注意的是ECFA開放後,兩 租房子岸互動增溫,加上大選後,執政者會提振經濟方案,北市商用大樓具有收益及補漲空間,豪宅也是開放後的投資主流,顏炳立指出,北市商、住、土 房屋買賣地,依然可以考慮投入多餘資金。 ■ 北市商住與土地 仍是優質標的   趁著房市進入整理期,顏炳立呼籲消費者,尤其是有購屋需求者或投資客,可選擇好地段、 信用貸款可增值的房產下手,尤其是A級地段房產,等到景氣回穩,勢必會增值。只要等到價格鬆動,就可投資購買。  至於「奢侈稅」持續打房的效應,2012會不會繼續打擊房市?顏炳立指出,有 面膜25%的產業都和房地產脫不了關係,房產、房市好壞牽動各產業也攸關景氣,政府打房其立意良善,確實減少許多投資客哄抬房價,但這也會造成民眾對房市信心不足,房價無法回歸「合理價格」,買不起房子 酒店經紀的人還是買不起,這樣的政策是否有幫助?恐怕政府還得從頭思考! 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 設計裝潢  .

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          北市10月買賣移轉棟數 創金融海嘯後新低 2011/11/14 台北市今(11日)公布10月建物買賣移轉棟數為3255棟,較上月減少了251棟、月減7.2%,若與去年同期相比,成交量更是大幅衰退3 開幕活動3.1%,此外,10份月買賣移轉棟數同時也創下金融海嘯以來新低。北市房市詭譎 呈現價漲量縮局面 觀察1 小額信貸0月台北市住宅均價發現,目前住宅均價結束奢侈稅後連3個月下修的趨勢,10月住宅均價高達每坪52.0萬元,較9月50.8萬元,上漲了 婚禮顧問2.4%,整體來看,10月份台北市房市呈現「價漲量跌」的格局。 對此,永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛表示,近期全球經濟情勢不佳,國內 保濕面膜無薪假風波延燒範圍持續擴大,加上行政院主計處下修今年經濟成長率,因此,在國內經濟成長動能疲弱之下,民眾消費信心勢必受到衝擊,另外,台北市住宅均價繼 西裝續上揚,民眾觀望心態也將更為濃厚,因此,10月份北市的房市表現,依然反映低迷的氣氛,買賣移轉棟數僅3,255棟。大同 中山兩區 物件總價低 買賣移轉大增 觀察北市各區的建物買 辦公室出租賣狀況,大同區、中山區買賣移轉件數成長較為明顯,分別成長了43.8%及43.4%。 其中,值得注意的是,大同區買賣移轉棟數較上月成長率高達43.8%,若與去年同期相比,大同區成長41.0%,也是唯一一個?術後面膜e現正成長的行政區。 房仲業者認為,大同、中山兩區有捷運淡水線及蘆洲線經過,且其小宅套房產品總價較低,故為首購族首選。根據信義房屋成交資訊顯示,近期中山區與大同區的首購買氣相當穩定,尤其是套房產品成交佔 個人信貸比可達3至4成,總價從400至900萬元都有,其中平均成交總價大致落在650萬元上下,買方年齡多是30至40歲的首購族群。 此外,文山區10月建物買賣移轉件數較上月減少63.4%,為減少幅度最大的區域。黃舒衛指出,文山區上月因政大二期交屋潮 土地買賣影響,造成交易量暴增,因此,上月基期較高的文山區,本月交易量衰退的幅度明顯高於其他行政區。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

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          把恐懼轉化成熱情~簡單明白、合理的事物,永遠都有市場。~兼談管委會公告招商職務之權責依據。 李開復╱賈伯斯為他心碎 蓋茲佩吉反目 作者: 記者 王皓正、曾仁凱 | 聯合新聞網 – 2011年12月19日 上午11:37 曾經游走蘋果、微軟、Google等三大全球頂尖科技企業, 591讓比爾蓋茲(Bill Gate)和佩吉(Larry Page)為了他反目,讓賈伯斯(Steve Jobs)為了他心碎,他是創新工廠董事長李開復,被稱為美國科技業最具影響力的華人之一。 李開復的專長是語音辨識及多媒 褐藻醣膠體研究,1990年從美國卡內基美隆大學博士班畢業後,在蘋果電腦待了六年,當過互動式媒體部門副總裁,投入語音辨識開發。 離開大公司自行創業,旁人直呼可惜,李開復卻引述賈伯斯的名言,堅定地說:「對於過 seo去所做的每件事,我都不後悔。」過去在微軟、Google所累積的軟硬體磨鍊,是今天在創新工場判斷投資決策的重要基礎。 他說,心會告訴你要做什麼,順著走,人生才能串成一條優美的曲線。 他也提醒剛出社會的年輕人,不要太從眾、不要 西服太短視、不要太機械型策劃自己的一生,才能活出漂亮的人生。 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 把恐懼轉化成熱情~簡單明白、合理的事物,永遠都有市場。 訂做禮服 ~兼談管委會公告招商職務之權責依據。 在1946年得經典電影(風雲人物)中;天使向想死的男主角貝萊(詹姆、史都華飾演)說:「在天堂用不到錢。」貝萊回他:「喔、沒錯,我老是忘了,不過錢在我們那兒倒是挺管用的。」的確如此。 酒店經紀 大樓「管委會」自100年8月6日「區分所有權人會議」決議公告招商,執行迄今又耗掉4個月時間,最終獲得「惟瓦地、耕耘建設」承諾願意擔任「實施者」,相應也組成規劃團隊包括:第一銀行、東亞建經、當代都更公司等參與規劃都市更新實施改建作業,得已對住戶聊表安慰。 如果招來建商,既說?燒烤ㄡM楚採「權利變換」或是「協議合建」,光憑概念,又下不了決心進場協助整合,提不出具體改建保障條件,改建大樓,豈不緣木求魚。 再則根據100.6.3.建管處(北市都建管寓字第10068190800號函)說明二、按公寓大廈管理條例第36條規定、管理委員會職務如下:一、區分所有權人會議決議之執行。---,大樓被列管為「海 烤肉砂屋」,惟尚難構成~公寓大廈管理條例第13條規定;故「管委會」據以公告100.9.15.招商結果,於法有據,尚祈,查照。 對於「管委會」100.11.5.決議,有關「區分所有權人」有權自主決定委由「耕耘建設(股)有限公司」擔任「實施者」,經過溝通、諮詢,以互動了解住戶改建的權利義務,順著走,終歸能做出抉擇。 建議住戶;應查 辦公室出租證各種傳聞是否屬實,把莫明的恐懼化作熱情,合理的事情不須太多專業研判,自己的權益如何保障,透過公開、公平、透明的「更新契約」約定、規範,相信自己、相信契約、查證建商提供的種種資訊,「都市更新」存在的風險是能夠衡量及評估的投資行為。 呼籲~耕耘建設(股)有限公司,於「更新契約」予納入連署訴求條件,希望有助於大樓更新改建,建立改建共 燒烤識。  .

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          直言集/不夠尊重 竟容青史盡成灰 直言集/不夠尊重 竟容青史盡成灰 更新日期:2011/08/14 10:46 本報記者程嘉文 台大以「缺 室內設計乏空間」為由,拒絕修復F-100超級軍刀機計畫。對於向來自 小型辦公室詡第一學府,資源冠絕全國,並喊出「世界百大」的台大來說,真是一 房屋二胎大諷刺。 事實上,不僅台大如此,從各地陳列的國軍退役軍品破敗狀況可以看出,整個社會對歷 結婚西裝史與文化的尊重是多麼不足。 地方首長熱中於爭取退役武器,好成立所謂「軍史公園」、「戰機公園」,但往往剪 房屋買賣綵啟用之後,就沒有足夠預算維護管理,讓這些曾經雄壯威武的飛機、戰車、大砲,在多年風吹雨淋下變成一堆有礙觀瞻的廢鐵,甚?烤肉食材雃足偎C民盤據的治安死角。就算撥款重新上漆,也往往是亂噴一通,變成「四不像」。 這其實反映了台灣政壇、乃至社會的通病,就是競炒短線、只顧表面 找房子的業績。一旦「業績」到手、享受開幕題字的風光之後,就不再聞問,卻讓後人去收爛攤子。 相較之下,先進國家博物館陳展的軍品,多半能維持良好狀態,有些飛機甚至?澎湖民宿袨_到可以再度飛行。主要原因有二:一是大舉引進有興趣的義工,協助導覽或維修等工作;二是社會有「沒有白吃午餐」的共識,願意用門票付出來換取更好的參觀品質。 但在國內,雖然軍事迷、飛 土地買賣機迷不少,卻始終缺乏夠好的博物館。不是主事者有心卻難為無米之炊,就是負責人不懂展品也沒有感情,相關法令更使軍方對「以門票換取更好服務」卻步不前。 這些情況不改善,「陳列武器變垃圾」就會不斷發 西服生。  .

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