目前分類：未分類文章 (123)
- Apr 20 Fri 2012 23:51
天堂趣事(37)
- Apr 20 Fri 2012 19:23
After School被選為化妝品模特，將和李昇基一起宣傳
After School被選為化妝品模特，將和李昇基一起宣傳女子組合西裝外套After School被選為目前歌手兼演員李昇基擔任主要代言人的化妝房屋買賣品品牌“The Saem”的模特。After School全體成員很可能從7月開酒店兼職始將和李昇基一起活動。“The Saem”方面表示：“將通過After 花蓮民宿School特有的充滿魄力的魅力塑造The Saem差別化的風格。”，“建築設計和上市後就一直擔任模特的李昇基一起可以提高國內及海外消費者濾桶的品牌認識度。”After School作為The Saem的代言人在上周進行婚禮佈置了一場廣告拍攝。After School的隊長嘉熙表示：“能成為女藝人房地產浪漫的化妝品廣告模特非常高興也有著不同的感想。”，“將認真裝潢地活動讓The Saem的品牌廣為人知，並努力使之成為對顧客更加親關鍵字排名切的品牌。”
- Apr 20 Fri 2012 16:40
新的開始~208,000km
新的開始~208,000km昨天,是磨合期5,000km後的第一次換油一年多的seo"磨合期",到今年3月換引擎後,又...繼續磨合終於,磨到小型辦公室5,000km了~~~多艱辛的一條路丫~希望是另一個時期的開始吧?!只是期烤肉盼Alfa美眉的心臟是良好的,不要有莫名其妙的問題就好了機油(油東森房屋2,000元,機油芯350元,工資350元)這敗家女之前都是吃原廠指定機油禮服-SELINA現,原廠改為IP,所以仍選用IP 10W40唉~再怎麼了解其實是車酒肉朋友商與機油商的"陰謀"仍敵不過"原廠迷思"這......都是為了Alfa買屋網美眉丫電瓶(貼2,500元)由於之前(今年2月)換的電瓶不優當天也土地買賣upgreat較優的電瓶只需貼個差額熄火問題暫時判斷為"待速馬達室內設計"新品好貴,舊品難找嗯,等熄火再說吧總之,Alfa美眉新的時代開開幕活動始了希望她,一切都好
- Apr 20 Fri 2012 13:58
頂讓王(有外星人商標是yahoo關鍵字贊助優良廠商)
- Apr 20 Fri 2012 10:38
租屋王 售屋王 頂讓王
- Apr 20 Fri 2012 07:29
2008 05 24 極速之旅
2008 05 24 極速之旅一個下午到晚上,在保養廠跟'惡魔'LDS哇,快9:00pm囉嗯,要做乖寶寶,也累累的,想要早點回家休息唉,也是因為週日一早還有事要外出丫一早哦,是清晨5:00要起床然後6:00就要準時出門,殺去集合所以囉,中褐藻醣膠山足球場與14車系車友的咖啡我就沒有到了~~~呵呵,不要打偶哦就在快駛到家時接到BMW車友來電邀約說大家要到竹南吃宵夜辣一下高速,也是他們有一位520落6速手排...哇咧,都快10點了;但,盛情難卻,好吧,就答應囉丫正在答應同時,另長灘島一位車友'雞37'來電插撥回call後,呵呵,上次一起外出的350Z約去106會不會~~~太熱鬧囉~~~可是人家無法分身,已答應的要先赴約啦所以...呵呵...大伙兒先去洗車,車需要移動照我之前的習慣,我絕對不會給陌生人開我的Alfa襯衫美眉因為有太多'不會開手排車'的例子這些惹到我的店,該倒的,都倒了...想說,大家的BMW都是手排這美容坊,開手排,應該沒問題吧???正在遲疑時,美容坊的員工已坐上車,在移了結果,一打倒檔,就...靠右邊走咧,我整個臉頓時烤肉完全垮下來車停好後,大燈沒關,警示燈沒關,就給我熄火火大了,我到車上將該關的關一關,抽掉KEY最好不要再移車,若要移,來找我車友們都有看到...,一直安慰我沒想到他們對這店也是抱怨連連我火的,是店裡的人不會開手排車就講,沒澎湖民宿人會笑,逞什麼強丫再來,後保桿,下方,一大塊都沒有洗到泡泡,車右側一大片,還殘留在車身上洗得這麼哩哩落落的而我也耐心的,一一告知洗車的人員老闆娘一走來,我也讓她知道我的不悅管妳什麼老闆娘,我照唸這家店在土城的裕民路,商務中心中央路口,叫什麼風尚的打死我,都不會再去這店了其他車友也是,服務品質超級惡劣,劣劣劣><'上路囉,一上二高,車還蠻多的但大家都在殺,不殺不行,會'脫隊',呵呵下交流道,往宵夜處的路上與一台Police Car會車他濾桶們竟然鳴笛,迴轉哇咧...有點不妙我在最後一台,全車原廠式樣我掛在四檔,而大家也都沒有跑,一路慢慢駛在一進熱鬧的小吃街,前方竟然堵住哇咧,他們也駛進來,堵在我正後方此時,看到一員,以最快速度下車,衝到第一台帶頭者處一台一居酒屋台拍照,攝影到我...一樣的動作我當然要使出小臭臉與無辜表情你們為什麼要拍我的車???我有違規嗎???只聽杯杯問,你跟他們一起的嗎?一起???什麼一起(裝傻...)人家只是出門買個東西丫他們看看車型,我又不是BMW連忙跟我說,會將照設計裝潢片刪除,CCC吃完宵夜,再狂殺回來哇咧,170,經過雷射槍,沒追,沒事殺我們的,CCC哇~又過了一個愉快的夜晚^^
- Apr 20 Fri 2012 04:50
TeamViewer 被控端
- Apr 20 Fri 2012 02:09
請注意新身份證號碼
請注意新身份證號碼Subject: 新身份證號碼相信你已換發新版國民身份證了.但你知21世紀房屋仲介道嗎?新證件上有3組號碼喔!!1.身份證號碼(相信很多人都背了下來)2.身份證背面下租房子方條碼旁有一組號碼.(這做啥你知嗎?)3.身份證背面右上方有另一組號碼喔(眼睛睜酒店經紀大點看)現在告訴你~~~第2組是空白身份證流水號.第3組是雷射膠膜編號.它有兩個用租屋網途.除了用來控管空白證件與膠膜外.這3組號碼都是一體的.萬一證件遺失重辦.號碼土地買賣都換變動.....重點來了~~~~~聽過信用卡背面末3碼別隨意告訴別人嗎?同樣道理..如信用卡代償果有人仿造你的證件.是不會有號碼的....若要用你的身份證號碼辦理....電子帳號.酒店兼職門號.一堆有的沒的....沒這2組號碼也沒用的喔.所以這2組號碼別讓人知道喔..(快銀行利率把這信轉給你的好友免得將來權益受害)
- Apr 19 Thu 2012 23:28
嘉德-知道自己要什麼的帥哥!
- Apr 19 Thu 2012 19:51
Acting
- Apr 19 Thu 2012 17:10
K9 魚眼大燈 DIY
K9 魚眼大燈 DIY繼之前 Camry 塞 ES300大燈裡的魚眼後，這次換成 K9 移植 GS300 大燈裡的魚眼...需留意GS or ES 大燈有分 日(美)規，切線不同(反過來)!會選用ES GS 的魚眼是因為，第一：我的HID 為9006 ( 不需再換購燈管 )第二：該車款魚眼非常大，亮度及關鍵字排名廣度不在話下，不信的話也不用想跟我比， 我不是裝魚眼來比較的，是因為不裝魚眼上HID真的很沒水準!先前的 美規Camry 移植ES300此圖為Windom，因手上沒ES300的圖片外觀一樣!魚眼切線不同，還有一些細微的地方不同用舊大燈去試 ( 但不是裝在這顆 seo)因當時小改款Camry無晶讚大燈(我需要燈罩是透明的)，所以直接將大燈換成1994年的K9 魚眼大燈 DIY 前製作業...美規GS300 大燈總成美規9006 及 日規HB4 規格 ( KOITO 製 )右大燈裡的魚眼已經被我殺出來了 ( 花了九牛二虎之力 )感覺跟ES300差不多為了延用住商房屋9006魚眼切線 ( 倒過來就是照射出去的光型 )分解K9大燈空間幾乎剛剛好，很怕裝不下 ( 驚驚! ) 2010/05/14 01:30 更新下班都晚上了，沒辦法用切割機( 怕吵到鄰居 )，用鋸子加挫刀搞到快瘋了!沒有正確規格的燈泡，先用其它的燈泡試看看魚眼的光型!( 魚眼離牆裝潢面50Cm)可惜家用變壓器電流不夠大( 只有2A )，不然直接用安定器去驅動HID試光型! 2010/05/15 01:30 更新Bingo! 真的是魚眼太大顆了，只好動點小手術!...合上去感覺應該可以完全的組合回去!左邊為K9、右邊為GS300上面及下面我都有動點小手術，不然會卡到，支票借款就算硬裝回去，也不能調整水平及左右，所以只好切除一點點!很明顯的可以看到上面需要切掉，還有下面也需要切掉!(本來這組K9大燈是已經焦黃、霧化了，經過模型研磨劑加上手工推過後，回復到八、九成新)原來的霧化程度，算是挺嚴重的!後面防水部份，我是將原裝潢本的K9再加上GS300反過來裝的防水防塵套 2010/05/16 20:00 更新安裝上車...本來大燈都嚴重霧化，換上後煥然一新...看起來比較有精神的感覺! ( 不過鍍烙水箱護罩 真鳥! LOW到不行 )駕駛座邊大燈副駕駛座邊大燈突然覺得這個角度有點神似 小改款的 Goa 結婚西裝Camry ( 未開內閃 )開啟內閃開啟近燈 ( 開內閃 )開啟近燈 ( 未開內閃 )正前方車頭可惜! 敗筆出現!魚眼固定時，角度沒抓準，標準的 失之毫厘、差之千里，在大燈那邊差一度，照出去可是差了很多的...在魚眼固定時，有用水平儀做校準，感覺已經很準了，裝上去室內裝潢時竟然差一點點 ( 還好沒差很多 )，還是大燈固定角度可微調？不過也還好，就當作左右的倒Z光型、互相輔助囉!至少不會把對向來車射瞎了，之前沒魚眼時，嚴重散射，也不知在射哪？晚一點再出去調大燈，先吃飯好了! 2010/05/18 01:02 更新經過了一夜，腦中一設計裝潢直無法接受光型切線的水平跑掉，所以，李家不服輸、不輕易妥協的個性又出現了!又拆解一次大燈，直接上車調水平，也不用再用水平儀了...上車點燈並抓取固定角度!目前魚眼已經固定好角度了，等明天才能加熱燈罩!待續...因文章太長，不好觀看...接續 K9 魚眼汽車貸款大燈 DIY Part2
- Apr 19 Thu 2012 14:29
永平210繪本使用紀錄
永平210繪本使用紀錄 table.MsoNormalTable {font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";}table.MsoTableGrid {border:solid windowtext 術後面膜1.0pt;font-size:10.0pt;font-family:"Times New Roman";}班級 日期 繪本名稱 出版社 演說 210 980907 用愛心說實話 建築設計 和英 寶 980914 小彈歷險 和英 田 980921 巴布的遊戲 泛亞 映 980921 巴布的小花 長灘島 泛亞 映 980928 我的幸運日 三之三 寶 981005 一跟羽毛也不能動 三之三 寶 981012 濾桶巴布與珍娜 泛亞 映 Hello！巴布 泛亞 映 981019 短耳兔 天下 寶 981026 豬小個人信貸妹 寶 981102 機器人與小鳥 上堤 映 我有友情要出租 上堤 映 981109 蝶夢結婚西裝熊、熊夢蝶 格林 寶 981116 三隻山羊嘎啦嘎啦 寶 981123 上帝的寶貝 田 981130 買屋 蘋果 天下 寶 981207 981214 981221 帛琉 981228 990104 990111 990118 房屋貸款
- Apr 19 Thu 2012 11:26
U-2！Pretty cool！
- Apr 19 Thu 2012 05:13
邊吃邊玩－捷運加公車 春遊八里 觀音山
邊吃邊玩－捷運加公車 春遊八里 觀音山登上台北近郊八里的觀音山步道，不僅將大台北景致一覽無遺，還能健體強身，同時不乏美食和溫泉饗宴。觀音山有福隆山、牛港稜、硬漢嶺、尖山、楓櫃斗湖及牛寮埔6條登山步道，條條有其不同特色，坡度平緩也不一，但全都翠林蔥鬱房屋出租，空氣清新，其中硬漢嶺步道由凌雲禪寺旁進入，可抵嶺上制高點；從觀音山遊客中心後方進入的楓櫃斗湖步道，終點也到硬漢嶺，因路程短但坡度陡，腳力好的遊人走來較過癮。硬漢嶺是觀音山最高處，海拔約616公尺，氣喘吁吁地登上硬漢嶺上，270度的開闊視野，101大樓、酒店經紀圓山飯店、關渡橋、淡水河都在腳下，讓人捨不得輕易離去；尤其山下水霧騰升，若隱若現的景致如夢似幻，美不勝收。下觀音山後，舖過石板的八里渡船頭，寬敞的空間給人放鬆的感覺，走在行人木棧道，迎著河面上吹來的微風，舒爽和悠閒悄然爬上心頭；木棧道旁是單車道酒店經紀，搭公車到這裡騎單車再方便不過，除了現場租得到單車、協力車、親子三輪車外，還容許A點租車、B點還車。■自行車道 踏遍河岸自行車道從八里渡船頭往陸軍早已廢棄的老榕碉堡方向，過綠意盎然的左岸公園、水筆仔公園和挖仔尾自然保留區，一邊可到觀海長堤，長約3公貸款里，另一邊可到十三行博物館，約4公里，由於人車分道，看著風馳電掣的單車從身邊呼嘯而過，一點也不擔心被撞到。■挖仔尾 水筆仔生態豐富挖仔尾自然保留區是淡水河的一個彎道，也是全球紅樹林植物蔓延分佈的最北界，自行車沿著河道到觀海長堤，踏上木棧道，眼前盡租房子是水筆仔及沼澤地彈塗魚和招潮蟹，閒步間卻又與驚嚇竄出的夜鷺和水鳥不期而遇。站在突出於挖仔尾的「觀海長堤」，臨堤迎風、觀浪、賞鳥，佇立一旁垂釣的釣客，在夕陽餘暉映照下顯得無比悠閒；適逢退潮時分，看著堤下沙灘萬千和尚蟹活力十足奔走的壯觀景況，不禁看設計裝潢到出神。■十三行博物館 瞭解先民生活1千多年前，淡水河左岸的居民住的是欄干屋，用的是人面陶罐，日常生活的飲食則是取自大海裡的魚蝦貝類，這些情景，到了十三行博物館，從模型坑的陳設與出土的墓葬、煉鐵的各種工具就能瞭解，在觸摸區實體感受更深刻。博物館頂燒烤以鋼構建築呈放射狀指向海洋，其斜緩的屋頂像凸起鯨背的「鯨背沙丘」，將十三行早年居民的生活與海洋息息相關影像隱喻呈現，且視線能遠眺淡水河、台北港及對岸漁人碼頭，景觀開闊為觀景好所在。為了讓遊人認識台灣，館長高麗真說：「5月底以前，遊客憑當月不限金額票貼的發票，可以免費入館參觀。」如在八里店家消費，發票金額從200元起至2500元，博物館還送舢舨旗、筆記本和雷射筆等不同贈品。■廖添丁廟 祈願生財廖添丁廟位於臺北縣八里鄉訊塘村內，廟宇為3層建築，一樓主祀廖添丁，二樓供奉關聖帝君，三樓為玉皇大帝；廖添丁是義訂做禮服賊，聽說有求必應，關公是武財神，趁著新春伊始，前往祈願諸事順利，順便為自己招財進寶。廟旁有一添丁公園，占地雖然不大，但花木扶疏、綠意盎然，還有假山奇石的水池，相當清幽，現已成遊客休憩場所；廟旁小吃攤林立，以烤魷魚、烤香腸、燒酒螺居多，攤前人潮常借貸溢到馬路。
- Apr 19 Thu 2012 02:32
基隆情人湖濱海大道嘉年華 07/18熱情登場
- Apr 08 Sun 2012 01:31
閩台人祖根在河南光州固始縣
閩台人祖根在河南光州固始縣 2008年10月20日至22日，“固始與閩台淵源關係研討會”在固始縣召開，63個大姓中的300多人來到固始尋根問祖。 “我從哪來？很多年來，我都很困惑。現在，我至少在人類學意義上找到答案了。”第一次來拜謁祖籍地的何 有巢氏房屋啟賓先生幽默地告訴記者。 研討會開幕式結束後，300多名嘉賓分別到固始縣尋根博物館、秀水公園和陳元光祖祠參觀。 在陳元光祖祠，解說員介紹，唐初，固始縣的陳政、陳元?租屋網a族奉朝廷之命，率84姓近萬名將士赴閩粵息亂安邦，開發閩南，創建漳州，民頌其德，史銘其功，歷代朝廷對陳元光累有加封，宋廷追封其為“開漳聖王”。聽到這裡，陳盛根先生動情地說：“陳元光是我?訂做禮服抭祟m人的驕傲！” 陳先生介紹，他今年61歲，是美容事業集團總裁，到固始還是第一次。 “我這次是專門來尋根的。”陳先生說，他出生在台灣，祖輩是從福建安溪遷到台灣的，這之前，他的祖輩就定居在固始縣。“我?房屋二胎怢綵媢麉纀物僁G重，陳氏的先人過世後在墓碑上要刻上‘清溪’兩個字，因為安溪原來就叫清溪，以示不忘祖宗。” “這個何氏大廈，投資1.5億元，爭取年底建成。建成後，我們不僅僅用於何氏宗親，更重要的，是為固始縣全體民眾服務。”在 信用卡代償何氏大廈在建工地上，世界何氏宗親會總會長、世界何氏（澳門）投資有限公司董事長何庚生先生對陪同他的固始縣何氏宗親會名譽會長何紹中、會長何俊等人說。 何紹中告訴記者，大廈將按照四星級的標準，建成信陽市一流的酒店——國賓大酒店。建成後，固始 室內設計縣何氏宗親會也將搬到這裡。 近年來，世界陳氏、黃氏、何氏、潘氏、施氏、王氏、鄭氏等幾十家宗親組織和福建、台灣客商來固始。在確認了自己的祖根地之後，這些宗親會人員懷著深厚的情誼，紛紛將資金和技術投向固始及周邊的潢川、光山、商城等地。 固始縣縣長曲尚英說，據不 禮服完全統計，2007年，固始共接待尋根問祖的海內外各界人士2600人，其中臺灣人350人。目前，全縣共有台資企業14家，其中投資過億元有２家。僅去年，固始縣借助於尋根文化，招商引資和融資額達7.91億元，同比增長33％，促進了固始經濟社會發展。 在“固始與閩台歷史淵源關係研討會”上，來自台灣、 網路行銷福建、北京等地的70多位專家學者圍繞“台州固始”與閩台歷史淵源關係這一主題，從“固始與閩台文化”、“固始與閩台人物”、“固始與閩臺姓氏”以及“固始尋根資源開發與研究”等方面展開了緊張而熱烈的研討。專家們一致認為：台灣同胞的祖根，500年前在福建，1300年前在固始。 “從地理位置看，‘光州固始’處在‘吳 設計裝潢頭楚尾’、‘豫南揚北’，自古是中原通往華東的咽喉，是歷代中原河洛人南遷的肇始地和集散地。”一位專家說，古代中原民眾為躲避災禍多次經過固始（其中不少是固始人），逃往閩粵等地並落地生根，以致出現“閩人稱祖皆曰自光州固始來”。加上台灣大部分人都是明清時期福建、粵東移民的後裔。所以，台灣大多數人的祖籍在閩粵，祖根在固始。 酒店兼職 .
- Apr 07 Sat 2012 22:14
華中首座「台灣名品城」 落腳湖南
華中首座「台灣名品城」 落腳湖南 華中首座「台灣名品城」落腳湖南 【經濟日報╱特派記者劉煥彥／上海十日電】 大 燒烤陸華中地區首座台灣名品城將落腳於湖南湘?西裝獢A開發商湖南金僑集團擬與中華兩岸連鎖經營協會合組商業 貸款公司，負責引進台灣知名品牌。 湖南金僑集團執行董事劉朝暉10日在上海出席本周末登場 租辦公室的「兩岸連鎖加盟品牌展」記者會上透露，儘管台資企業在大陸消費市場已經發展多年，但與經濟相對發 借款達的沿海地區不同，在湖南等內陸省分的一般消費者，對於台灣品牌的認知度仍相對不高，台灣品牌仍帶有一絲神秘色彩 seo。 就是因為這樣，台灣品牌在內陸地區就有賣點。劉朝暉指出，由金僑集團負責的華中地區首座台灣名品城已經興建完畢，總面積達4萬平方公 烤肉尺，而且位於湘潭新規劃的政務中心區，距離省會長沙僅30分鐘車程。 金僑集團規劃，這個台灣名品城將透過與中華兩岸連鎖經營協會的合作，由協會引進台灣知?節能燈具W品牌進駐，預計將包括餐飲、娛樂、金融商貿及建材衛浴等四大類產業。 關於台灣品牌對大陸一般消費者的吸引力，中華兩岸連鎖經營協會理事長王國安舉例，先前外貿協會在天津舉行台灣名 系統傢俱品展的時候，老董牛肉麵三兩下就把所有牛肉麵賣得一碗不留，連剩下來沒用到的牛肉，都有參加民眾豪氣的說要直接打包。 王國安指出，從這裡可以看出，台灣品牌在大陸不少地區仍有相當的發展 房屋貸款空間 .
- Apr 07 Sat 2012 18:59
林口A9車站土地 7月招商
林口A9車站土地 7月招商 林口A9車站土地 7月招商 【經濟日報╱記者楊文琪／台北報導】 房地產景氣好轉，交通部高鐵局負責承辦的機 網路行銷場捷運沿線唯一大面積的基地－林口（A9）車站土地，決定 膠原蛋白於今年7月以合建分坪方式公告招商。 高鐵局昨（24）日表示，這項開發案位 有巢氏房屋於北縣林口鄉文化三路與八德路交口東北側，屬林口特定區計畫的捷運系統用地，基地面積約1, 濾桶486.5坪，建蔽率60%，容積率250%，可開發項目包括住宅、辦公室、旅館、餐飲、休閒娛樂、百貨零售等。 未來廠商投?酒店打工衩氶A將由其估算總投資金額，得標業者可與高鐵局討論持分，且興建完成後，業者可以對外銷售、出租或自營，營運方式極具彈性。 而且毗 室內裝潢鄰A9車站開發案之「林口機一用地」，正規劃為多元化的行政園區，包括台北縣政府（圖書館、消防局、警察局等）、司法院（辦公大樓、宿舍等）、法務部（司法 酒店經紀官訓練所、矯正人員訓練所、法醫研究所等）、檔案局及國防部等機關均會進駐，必將衍生大量服務性商業需求。 另外，北側街廓「中商36土地」，台北縣政府也計劃今年公告招商?烤肉食材A將朝向兼具住商、購物、休閒、文化展演、倉儲量販、金融及其他服務產業等機能發展。 相關官員說，此案原計劃前年推出，沒想到突然爆發金融海嘯，景氣急轉直下，許多有興趣的建商紛紛收?信用卡代償漶A現在景氣逐漸回溫，林口地區居住人口也不斷增加，因此決定再度將此案推出招標。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 居酒屋 .
- Apr 07 Sat 2012 15:17
北市三大都更案 將帶動價格
北市三大都更案 將帶動價格 北市三大都更案 將帶動價格 【經濟日報╱梁任瑋】 北市八德路建國啤酒廠占地1.6萬坪腹地將結合都更與餐飲娛樂成為台北啤酒文化園區，建商去年開始已卡位建國南北路土地，加上前省長宋楚瑜舊舍土地以每坪602萬元標出，抬升區域地價，建商預估建國南北路兩年後房價上看百萬元。 有90年歷史的建國啤酒廠是台灣第一座啤酒工廠，曾與著名的上海、北海道札幌並列東亞三大啤酒廠。 行政院日前已決議建啤將保留古蹟繼續生產，未來台灣菸酒公司將申請成為啤酒文化園區，並?室內裝潢b區內興建飯店，活化資產。 創意家廣告董事長王明正說，建國啤酒廠文化園區、中山女中南側公辦都更案與光華新天地旁的「台北資訊園區」，三大都更計畫將連成一線，尤其政府已決定挹注30億元都更基金，作為國內第一宗政府出地、建商出錢的都市更新案，目前包括國建、華固、宏普、富邦、宏泰與新壽大型建商與壽險業者卡位，成為未來房市的一級戰場。 事實上，過去在台北市稱不上一級地段的建國南北路，三年前在豪宅宏盛帝?烤肉食材_完工後，沿線周遭豪宅如雨後春筍般出籠，售價也突飛猛進； 包括「東騰千里」、「松江敦華」、「仁愛SOLO」在新成屋市場上都有亮眼表現，目前帝寶每坪更喊價200萬元；即將公開招標的中山女中南側公辦民營都更案，每坪也至少要賣120萬元才符合成本效益。 宏大不動產估價師事務所執行長郭國任說，從之前信義聯勤開標，到今年2月25日 國產局標售建國南路一段前省長宋楚瑜的舊舍，以每坪602萬元賣出創下住宅用地標售史上第二高價；中山區新生 烤肉北路每坪標出300萬元的住三土地第三高價，凸顯建國南北路軸線已成為豪宅新軸線。 王明正表示，中山女中南側都更案，政府已定位為八德智慧生態住宅示範區，總面積約2,783坪 ，雖然周邊建物老舊雜亂，但在有經驗、有眼光的專業建設公司開發者眼光來看，該地座落北市中心精華區，配合政府公共建設進行大規模造街，短期內勢必重建市中心既定印象，創造全新住宅板塊。 北市建國南北路 豪宅新軸線 【經濟日報╱文／梁任瑋】 日前媒體報導養地有成的宏泰集團董 個人信貸事長林堉璘以1,400億元的土地市值打敗鴻海董事長郭台銘，榮登台灣最有錢的人，或許有人對林堉璘感到有些陌生，但若提到由其集團的宏盛建設所興建的「宏盛帝寶」，幾乎多數台灣民眾都朗朗上口。 宏盛帝寶位於北市仁愛路三段與建國南路的角地，前身是中廣公司大樓，儘管比鄰建國高架道路等嫌惡設施，但建國南北路堪稱貫穿台北市市中心南北的大動脈，也是聯外的主要道路。 中山女中都更案 轟動 帝寶掀起的豪宅村概念，不僅讓該區域成為豪宅聚落的代表性商圈，營建署大舉推動 澎湖民宿的四大都更案之一中山女中南側都更案，也是未演先轟動，帶動周邊中古屋價值翻揚，近年來也不斷有規模不一的豪宅案推出，未來中山女中都更案將打造為智慧型生態住宅社區。 信義房屋南京建國店店長吳宗昱表示，這樁都更案對建國北路的房市影響極大，因為類似的大面積更新案，對美化街景，提升買方指名度有直接幫助。 吳宗昱指出，這塊基地雖無緊鄰捷運站，卻恰好位在捷運文湖線、板南線以及興建中的松山線與新莊線中間，也鄰近建國高架及市民大道，交通相當便利，未來這塊基地開發完成後，建國南北 酒店工作路的市容將進一步的提升，對房市是一大利多。 此外，建國南路上還有一塊備受矚目的土地「信義聯勤土地」，新壽在2006年3月2日 自國產局手中，標得這兩塊土地，當初以高出底價兩倍價格，接近64億元總價，相當每坪274萬元的天價得標，進而帶動北市不動產行情飆漲。 信義聯勤地 推升行情 2008年7月底元利建設董事長林敏雄、國泰金控名譽副董事長蔡鎮宇又聯手以101.4億元從新壽手中買下信義聯勤3,120坪 土地，將打造一棟40樓層高、150公尺以上、台北市最高聳的摩天頂級住宅大樓。 然而，最早注意到建國南北路的建商?酒店經紀禱D宏泰集團，2002年元大建設以每坪102.9萬元，標得龍江路靠近建國北路的1237坪 土地，帶動周邊房市發展，當時每坪房價僅約40餘萬元，之後房價一路上漲，八年來該區行情上看每坪90萬元以上，元大花廣推出後，更大幅帶動建國北路上的房市發展，之後的「遠雄首席」、近年的「松江敦華」等案，都創下不錯的銷售紀錄。 還有一指標交易案，即是中華工程曾在2008 年12月房市低檔時，曾以8.1億元，標下建國北路一段上的461坪 土地，不到半年的時間，又以總價8.9億元轉手，獲利達8,000萬元，也帶動建國北路的地價上漲。 宋楚瑜前官舍 飆高 值得 房地產注意的是，宏泰集團雖然在信義計畫區擁有大批鑽石級土地，但最近又將買地目光轉回到帝寶周邊。前省長宋楚瑜從前居住的國防部官舍土地2月甫以每坪602萬元的高價賣出，得標人邱寶慧據傳是宏泰集團的關係人。 此外，宏盛2月初亦以23億餘元的大手筆，買下台北市中山區長春路與建國北路口612坪 角地，每坪單價380萬元，每坪容積單價近126萬元，未來每坪推案房價至少要150萬元以上，是近年來宏盛難得在台北市獵得大面積的土地，由於剛取得土地，預計2011年推案。 信義代銷協理何胤諭表示，宏盛在買下六福皇宮捷四土地後，已多年未在台北市買地，台北市的精華區土 租屋地一地難求，賣一塊就少一塊，國產局又宣示500坪 以上國有地不再標售，台北市中心土地未來仍持續看漲。 何胤諭指出，329檔期大台北的指標建案約僅有400億元，與去年329檔期豪宅是票房毒藥的情況相反，今年329檔期大坪數高總價住宅獨領風騷。 隨經濟景氣回溫，年底的五都選舉也預期執政黨應會營造利多；雖然先前宣布國有地停標，市場一度擔心會讓觀望氣氛升高，但從各大建商的動作來看，還是有不少業者準備蓄積資產能量，搶在潛力地段預先卡位。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿 .
- Apr 07 Sat 2012 12:13
愈吃愈錯
愈吃愈錯 大自然提供的「原裝」食物幫助我們加強身體天賦的自我治療能力，維持合適的體重、延長壽命、精力充沛地活出天賜的高齡。 可是，人類文明發展至今，一直愈吃愈錯。 愈吃愈錯1──熟食 在原始時代，人類周圍的環境滿足了他們百分之百需要的事物。初時他們未有武器狩獵，未有火煮食，長時期撿拾水果、樹葉、嫩枝、根、種子、硬殼果等來維生。過了千千萬萬年後，人類開始發明了用火，把食物煮熟了才吃，於是，過去一萬幾千年以來，人類習慣了熟食，幾乎把食物中所有酵素破壞，而人類的健康從此每況愈下。 愈吃愈錯 關鍵字排名2──高溫處理食物 「香口」食物固然「好味」，卻肯定對健康有害無益。食物經過100℃以上的高溫處理，不但營養大受破壞、組織改變導致種種不良後果（包括難以吸收，吃進體內引起惡性反應），更會產生致癌物質──肉類尤其屬高危一族。 相反，烹調過程中溫度愈低、時間愈短，天然養分保存愈多，對身體愈有益。 愈吃愈錯3──多肉少菜 你的身體不需要那麼多肉類海產來支撐健康；你的心靈也不需要那麼多肉類來支取開心滿足。事實上，肉食會令人 信用卡代償多病，加速衰老、疲累、性情欠佳。 愈吃愈錯4──化學式種植 今天大部分食品以非有機的化學種植方法生產，令食物本身失去絕大部分的養分與生命力。 愈吃愈錯5──工業式加工 由穴居時代吃那些燒得半生熟的食物開始直到今天，人類的飲食方式已經大大改變。我們自以為聰明又文明，把食物以醃、燻、餞、照輻射、冷凍、高溫、加化學防腐劑等各種方法來處理，惟恐它們太健康太安全太有營養，然後再用微波爐、油鍋、壓力煲等用具來消滅剩下的維他命和?素。其實，愈複雜 酒店經紀或經過高科技加工處理的食品，愈難以放心吃，而且生態代價往往也愈大。 不少加工食品含有消費者不會知道的材料成分和不會理解的製作過程，部分更含有致癌物質，每一個關心健康的人都應避之則吉。 愈吃愈錯6──工業式保存 化學或冷凍的保鮮方法更進一步破壞食物的營養。如果是肉類的話，燻、醃、臘等處理程序，大大增加肉類的毒性。 愈吃愈錯7──輻射保鮮 許多人不知道，現在市面上買到的進口食品，尤其是超級市場裡包裝得漂亮奪目，看上去令人大感安全的貨品，很大部分均接受 西裝過輻射處理來延長保鮮期。即是說，在來到本地之前，食品供應商或分銷商早已使用非常危險的放射性物質來照射那些食物，例如採用相當於人類致死分量10,000倍、高達4.5度的伽馬射線。結果不出所料，這些食品裡的酵素幾乎蕩然無存，其他養分也慘遭破壞。 愈吃愈錯8──吃糖吃上癮 我們整個社會，幾乎100％的人都成了糖癮君子。 我們或自願或被迫、或故意或不知不覺地天天吸取大量糖分，遠遠超過身體所需，而且大部分還是非常不健康的糖（特別是精煉的白糖），結果免疫力插水式下降，身體孱弱多病，病了更難康復。 術後面膜 人工提煉的糖罪過多多，科學研究發現它們令人發育受損、體質酸化、睡不好、活力下降、容易疲累、情緒不穩定、緊張焦慮，尤其容易暴躁、抑鬱、精神難以集中、過度活躍。而且它們會令人上癮，在情緒欠佳時嗜吃，造成惡性循環，不能自拔。最可怕的是它們無處不在，早已被濫用於幾乎所有食物和飲品之中，即所謂「隱蔽糖」，而且數量驚人。 愈吃愈錯9──吃壞油 此時此地大家天天吃到的油，絕大部分質素差又危害健康，原因是市面上一般的粟米油及花生油在提煉過程中使用了化學物質，對身體不利，而且粟米大多經過基因改造又含農藥殘 室內裝潢餘，花生也可能含有農藥殘餘或因發霉而含有劇毒及可致癌的黃曲霉素。 不論是哪一種油，經過高溫（炒煎炸等）煮食，都會產生致癌化學物質；各種人造牛油及植物油往往含有反式脂肪及化學污染物（農藥殘餘等）；牛油則含有動物飽和脂肪及由飼料而來的農藥殘餘。 所以，不想愈吃愈病，必須仔細分辨好油和壞油，認真挑選吃進肚裡的油脂。 愈吃愈錯10──喝錯奶 牛奶危害健康，醫學界早有定論──從來沒有動物成年後會飲奶的，因為奶是大自然設計讓哺乳類動物嬰兒高速成長的食品，其中的營養成分及組成的物質根本不適合已長成的動物吸收。所有動物 太平洋房屋的奶都是專門為該類動物設計，所以成人飲奶已違反自己規律，人飲牛奶羊奶更為不智，我們的身體實在難以處理。 由於保鮮及其他原因，目前所有牛奶飲品都經過高溫處理，完全改變了它的結構，令牛奶更難消化吸收，導致身體產生種種不良反應。 現時幾乎所有的產奶乳牛都是終生受虐待的可憐動物，身心病態難以形容，沒有可能生產健康安全的乳汁。由於飼料及生活環境污染，牛奶往往含有大量各式各樣的化學毒物（特別是農藥殘餘）。 想活得健康，遠離牛奶，只好用心盡量戒吃戒買牛奶及奶類產品，留意食物標籤。多喝非動物性的奶，例如豆奶、杏仁奶、腰果奶、合桃?住商房屋丑B淮山奶等等。 愈吃愈錯11──喝錯水 此時此地一般人天天喝的清水都不利健康，原因是── ●開水（煮滾過的水）的天然成分已被破壞，營養流失，毒性化學物質卻在燒熱過程中增多。因此開水是「失去了生命活力」的水，不利人體吸收，連魚兒也不可能在其中生存，用來灌溉植物則會令植物死亡。 ●包裝好的礦泉水和蒸餾水都可能被容器（紙包或塑膠瓶）的材料污染而含毒，它們所含的礦物質的種類及份量比例都不適合人體，其中不少容易吸收過量，危害健康，而且有些礦泉水由於水源或生產過程污染，往往含有毒性物質。 ●蒸餾水太純淨，令人體得不到所需的養分，而且失去生命活力（情 租房子況與開水相同）。 想活力充沛、腸胃好、身體有效排毒、免疫力保持最佳狀態，就要習慣 ●在家裡和辦公室頻頻飲好水； ●上街帶水壺載好水； ●選購裝置製造好水的機器。 愈吃愈錯12──吃得過飽 現代社會的人由於物質豐盛、美食誘惑大、生活習慣違反自然（定時定候吃飯，而不是餓了才吃）、依賴吃來減壓抗抑鬱等等原因，而長期暴飲暴食，因此一般人平日吃進肚裏的食物，遠遠超出身體健康所需的分量。 節錄自周兆祥《食藥不如食得好》，該書Club O店熱賣中。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 設計裝潢 .
